1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市多摩区
60.8万円/㎡
前年比+13.4%
生田ガーデニア
神奈川県川崎市多摩区南生田七丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 61.3㎡の場合
相場
3,548万円
57.9万円/㎡
1,789
2,961
4,134
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜4,134万円
48.3万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月22日
生田ガーデニア
2,999万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 61.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 2,999万円 | 48.9万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,199万円 | 52.2万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,290万円 | 53.7万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,120万円 | 48.8万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,390万円 | 55.3万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/13 | 3,390万円 | 55.3万円 | 2階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 56.9万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,490万円 | 56.9万円 | 2階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 41.9万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,580万円 | 212.2万円 | 5階 | 12.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,480万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 40.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 2,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/21 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | フローレンスパレス京王稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅9分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.33㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,998万円 | 55.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | 東急ドエル・アルス京王稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルビュ京王稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル稲田堤五番館 川崎市多摩区菅北浦三丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,680万円 | 58.5万円 | 62.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ稲田堤ガーデンフォルム 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | ジェナール読売ランド前 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/27 | マイキャッスル稲田堤七番館 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅11分 | 2,980万円 | 48.6万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヴェルレージュ中野島 川崎市多摩区生田一丁目 | 中野島駅11分 | 3,580万円 | 48.6万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ中野島 川崎市多摩区中野島一丁目 | 中野島駅6分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/11 | フローレンスパレス多摩川中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅9分 | 2,700万円 | 45.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/21 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランシティ中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅7分 | 3,480万円 | 56.6万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヒルズ生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅7分 | 2,898万円 | 52.6万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市多摩区では13.4%上昇しています。